Meine Erfahrungen mit Immobilien Reinhart

Werbung | Persönlicher Erfahrungsbericht

Seit einigen Monaten stehen wir im engen Austausch mit Immobilien Reinhart, denn unsere Agentur durfte nicht nur die neue Website für das Familienunternehmen gestalten, sondern haben unsere Erfahrungen im Online-Marketing für Immobilienmakler weitergegeben. Die freundlichen Mitarbeiter von Immobilien Reinhart haben uns ein großes Update über den Immobilienmarkt in Essen gegeben, denn unsere Heimatstadt entwickelt sich aktuell rasant weiter. Dies führt dazu, dass die Immobilien im Herzen des Ruhrgebietes immer begehrter werden.

Immobilien verkaufen in Essen

Wenn die Stadtentwicklung auf Hochtouren läuft, dann ändern sich auch die Immobilienpreise in einer Stadt. Die Stadt unterteilt sich in dem Essener Süden und dem Essener Norden. Beide Bereiche haben ihre Vorteile und Nachteile, sprechen verschiedene Zielgruppen an und bieten aber für viele Menschen das perfekte Zuhause. Neue Bewohner der Stadt stehen daher häufig vor der Frage, welcher der vielen Stadtteile der richtige für ihre Bedürfnisse ist. Die berühmten harten und weichen Standortfaktoren spielen dabei für verschiedene Lebenslagen eine wichtige Rolle. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, dann ist das Marketing und die Darstellung besonders wichtig. Neben aussagekräftigen Fotos und einem ansprechenden Exposé sind die Kenntnisse über die einzelnen Stadtbereiche von großer Bedeutung. Die Pläne einer Stadt in Bezug auf Modernisierung und den Neubauprojekten spiegeln sich im Verkaufspreis wieder. Immobilien Reinhart bietet eine kostenlose Immobilienbewertung an, damit Sie einen ersten Richtwert bekommen. Der Verkehrswert oder auch Marktwert ändert sich im Moment sehr schnell und hier spielt der Zeitpunkt für den optimalen Verkauf eine große Rolle. Immobilien sind aktuell sehr gefragt und das ist längst kein Geheimnis mehr.

Eigene Erfahrungen mit dem Immobilienverkauf

Wir haben die Leistungen von Immobilienmaklern schon häufig in unseren Artikeln herausgearbeitet, denn wenn Sie den aufwändigen Prozess in Eigenleistung durchführen, dann kostet Sie das viel Zeit und Geld. Dabei ist es leicht einen wichtigen Schritt zu vergessen und so nicht den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu bekommen. Vor ein paar Jahren habe ich zum ersten Mal den Verkauf einer Immobilie innerhalb meiner Familie begleitet und war sehr froh, dass wir auf die erfahrende Expertise eines Maklers zurückgreifen konnten.

Mietimmobilien in Essen finden

Bei Mietimmobilien haben wir häufig eine feste Zeitspanne für das Wohnen an einem bestimmten Ort im Auge. Wir müssen dazu unsere Vorstellungen genau definieren und erläutern, damit wir die passende Immobilie finden. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die individuelle Freizeitgestaltung können genau so wichtig sein wie die monatliche Miete. Im persönlichen Gespräch mit Immobilien Reinhart war ich sehr davon beeindruckt, dass das Team die Stadt so gut kennt. Ich selbst bin im Essener Norden aufgewachsen und arbeite seit Jahren im Essener Süden. Wir haben uns häufig für und in der Stadt engagiert und Kunden in beinahe allen Regionen der Stadt betreut. Es hat großen Spaß gemacht ein solches Gespräch über die Stadt Essen auf Augenhöhe zu führen, aber auch Neuigkeiten über die Zukunft der Stadt Essen zu erfahren.

Der Kauf einer Immobilie in der Stadt Essen

Neben all den Emotionen rund um meine geliebte Heimatstadt sind Immobilien natürlich auch Renditeobjekte. Wenn Sie eine Immobilie kaufen wollen, aber nicht aus der jeweiligen Region kommen, dann brauchen Sie Informationen über den Standort. Nur so können Sie die Entwicklung und die zu erwartende Preisentwicklung der Immobilie abschätzen. Genau hier hilft ihnen ein erfahrener und ortskundiger Immobilienmakler weiter. Ich persönlich würde mich nur einem regional verwurzelten Immobilienmakler anvertrauen, der dieses Wissen in sich trägt.

Natürlich liebe auch ich an den Wochenenden den Essener Süden, denn dort sind mit dem Baldeneysee und der Altstadt von Essen-Kettwig meine zwei absoluten Lieblingsorte in der Stadt. Als Kind aus Altendorf habe ich auch den Ausbau des Krupp-Gürtels mit dem Niederfeldsee sehr abgefeiert und gehe dort gerne spazieren. Bis in die Innenstadt kann ich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder einem E-Scooter gelangen. Essen ist für seine Parks und Grünflächen nicht nur auch außerhalb der Stadtgrenzen bekannt, sondern auch als Grüne Hauptstadt Europas im Jahr 2017 ausgezeichnet.

Für jeden Traum gibt es in der Stadt die passende Immobilien, doch die Nachfrage ist groß und daher ist eine langfristige Überwachung des Immobilienmarkts notwendig.

Hausverwaltung mit Immobilien Reinhart

Ich selbst habe viele Jahre einige Wohnungen an Studierende vermittelt, Mietverträge abgeschlossen und Nachmieter gesucht. All diese Aufgaben und viele mehr organisiert eine Hausverwaltung und diese gehört auch zu den Leistungen von Immobilien Reinhart. Irgendwann wird mein Vater diese Aufgaben an eine Hausverwaltung abgeben, denn als Eigentümer kommen viele Pflichten, aber auch Rechte auf einen zu, die mit Arbeit verbunden sind. Diese Hausverwaltung nimmt auch Immobilien mit wenigen Mieteinheiten in ihr Portfolio auf und nimmt Ihnen als Immobilienbesitzer alle Aufgaben ab. So erfreuen Sie sich monatlich an den Mieteingängen und wissen Ihre Immobilie in guten Händen. Ich habe durch Immobilien Reinhart erfahren, welche Aufgaben aus dem kaufmännischen und technischen Bereich alle delegiert werden können. Dazu aber demnächst mehr in einem gesonderten Artikel über die Aufgaben einer Hausverwaltung.

Die Familie eines Freundes hat vor Jahren eine eigene Hausverwaltung für ihre Immobilien gegründet und er schwärmt von der Erleichterung. Essen ist auch eine Studentenstadt und daher wohnen viele Studierende in Wohnungen und Wohngemeinschaften für eine begrenzte Anzahl an Jahren in der Stadt. Diese ständigen Mieterwechsel haben uns viel Arbeit gemacht, aber dies lässt sich wunderbar in die Hände einer engagierten Hausverwaltung legen. Mir war es neu, dass auch ein Mehrfamilienhaus mit vier Mieteinheiten an eine Hausverwaltung abgegeben werden kann.